Посуточная аренда жилья: важные моменты при ведении бизнеса

При наличии дополнительной квартиры многие задумываются о том, чтобы заработать на ней деньги. Есть два варианта, как это можно сделать, - сдать ее в аренду на долгосрочный период или же сдавать жилье посуточно. И тот, и другой вариант имеют свои нюансы. Если вы остановились на посуточной аренде, она принесет вам хороший заработок лишь при умелой рекламе и хорошем обустройстве квартиры.

Подготовка помещения к посуточной сдаче в аренду

Прежде чем начать рекламировать свою квартиру в газетах и Интернете, необходимо подготовить ее к сдаче. Кстати, ваше объявление,выставленное на каком-либо ресурсе, скорее всего, попадет и на сервис от ЛУН.ua. Постарайтесь, чтобы фото и описание квартиры выглядели привлекательно и соответствовали действительности.

Ремонт жилого помещения

Чтобы квартира не только пользовалась спросом, но и оправдывала высокую стоимость аренды, необходимо сделать в ней хороший ремонт. Дешевое жилье приносит намного меньший доход, чем дорогое.

При проведении ремонта стоит выбирать спокойные и нейтральные цветовые сочетания и традиционную планировку. Важно отдавать предпочтение минимализму, не перегружая квартиру декоративными элементами (картинами, статуэтками, сувенирами и пр.).

Комплектация жилья

Загромождать квартиру предметами интерьера не стоит. Но и экономить на мебели нельзя, ведь тот же диван будет использоваться постоянно, поэтому важно выбрать надежную и качественную модель. Еще можно приобрести шкаф для хранения одежды, стол, пару стульев и кухонную мебель. Этого будет вполне достаточно.

На съемной квартире должен находиться и минимальный набор бытовой техники: плита, холодильник, телевизор. Для более дорогих вариантов жилья стоит добавить также стиральную машину, кондиционер, доступ к Интернету. На кухне обязательно должна быть хорошая посуда.

Чистая жилплощадь – это 70% гарантии того, что вы успешно сдадите ее в аренду. При каждой смене постояльца квартиру нужно убирать. При условии длительного проживания можно договориться с жильцом о том, когда лучше приходить убираться. Также вы должны обеспечить съемщиков чистым постельным бельем и полотенцами.

Квартиросъемщики

Обычно около 50% клиентов переходят в разряд постоянных. Остальных необходимо искать с помощью рекламы. К выбору жильцов рекомендуется подходить ответственно. Если квартира нужна для проведения вечеринки или другого мероприятия, лучше не сдавать ее лицам младше 20 лет, так как они менее аккуратны. В данном случае желательно заранее оговорить и количество гостей.

Простые рекомендации помогут вам подготовить квартиру к сдаче, получить от этого вида бизнеса максимальную прибыль и свести к минимуму различные затраты.