Где жители Горловки покупают жилье за границей?

Покупка недвижимости за границей уже давно не считается привилегией крупных инвесторов. Сегодня все больше жителей Горловки рассматривают для себя зарубежное жилье в качестве способа сохранения капитала, а также получение дохода от аренды или приобретение квартиры для собственного отдыха и даже возможного переезда.

По данным специалистов Homium https://homium.ua/, крупнейшего агентства зарубежной недвижимости в Украине, в текущем году среди украинских покупателей наиболее доступными и очень востребованными направлениями остаются Болгария, Грузия и Египет.

Интерес к этим странам объясняется:

• сравнительно невысоким порогом входа;
• понятными условиями покупки;
• хорошими перспективами для инвестиций.

Грузия – один из самых доступных рынков для первых инвестиций

На протяжении нескольких последних лет Грузия остается в числе лидеров по спросу среди украинских покупателей. Среди основных причин заинтересованности в данной стране простая процедура оформления недвижимости для иностранцев, низкий порог входа и конечно же активное развитие туристического рынка.

Как отмечают специалисты, особенно высоким спросом сегодня пользуются квартиры в Тбилиси и Батуми, чья стоимость колеблется в пределах 80 000-100 000 долларов. Данный сегмент показывает самую высокую ликвидность, пользуясь со стороны арендаторов стабильным спросом:

По итогам 2025-2026 годов рынок недвижимости Грузии продолжает расти благодаря развитию туризма, внутренней миграции и увеличению числа иностранных покупателей. Особенно востребованы современные квартиры возле моря и в центральных районах крупных городов. Чтобы подробнее ознакомиться с предложениями перейдите в раздел недвижимость в Грузии.

Болгария – европейская недвижимость с доступным бюджетом

Если цель покупки – жилье в стране Евросоюза с относительно невысокой стоимостью, Болгария остается одним из самых привлекательных вариантов.

По оценкам аналитиков Homium, Болгария сохраняет статус одного из наиболее доступных европейских рынков недвижимости. Особенно востребованы квартиры на побережье Черного моря, которые покупают как для собственного отдыха, так и для долгосрочной аренды. Вот краткий обзор на Болгарию в цифрах:

Основными преимуществами остаются доступные цены на недвижимость в Болгарии, сравнительно невысокие расходы на содержание жилья, высокий туристический поток летом и конечно же перспективы роста стоимости объектов в популярных курортных регионах.

Египет – минимальный порог входа и высокий потенциал аренды

Египет остается одним из самых бюджетных направлений для покупки недвижимости у моря. Сегодня квартиры, например, в Хургаде или Шарм-эль-Шейхе стоят значительно дешевле большинства европейских аналогов.

В Homium отмечают рост интереса к объектам стоимостью от 30 000 до 60 000 $. Такой бюджет позволяет приобрести современную квартиру в курортном комплексе с инфраструктурой и получать доход от краткосрочной аренды. Вот как выглядит краткий обзор основных показателей по Египту:

Главное преимущество Египта – минимальный стартовый бюджет среди популярных зарубежных направлений. Кроме того, круглогодичный туристический сезон обеспечивает стабильный спрос на краткосрочную аренду.

На что обратить внимание перед покупкой?

Нацелившись на приобретение заграничной недвижимости, вам стоит помнить о том, что цена – далеко не единственный важный критерий выбора. Прежде чем куда-то инвестировать, обязательно учтите ряд важных критериев.

Среди их перечня:

• налоговая нагрузка;
• расходы на содержание недвижимости;
• ликвидность объекта;
• перспективы роста цен;
• особенности законодательства страны;
• потенциальную доходность от аренды.

Если вы пока новичок и не хотели бы ошибиться с инвестированием не в тот объект недвижимости, самое время заручиться поддержкой специализированных международных консультантов.  К примеру, отличным решением будет сотрудничество с компанией Homium. Это профессионал, который поможет вам тщательно проанализировать рынок, оценить инвестиционные риски и при этом сопроводит вас во время сделки на всех ее этапах.