Дом на содержание: Почему горловчане не хотят вступать в ОСМД?

В последнее время понятие ОСМД все чаще встречается в медиапространстве нашего города. Пока управленцы агитируют рядовых граждан вступать в объединения совладельцев многоквартирных домов, те, кто уже попробовал каково это готовы поделиться опытом.

Ирина Витальевна Данко – председатель  ОСМД «Космос 4». Ежедневно она сталкивается с множеством проблем, решение которых лежит на плечах жильцов пятиэтажного дома.

- Иногда даже просто собрать деньги сложно – в доме много пенсионеров , получающих копейки. Им просто сложно объяснить почему они должны отдать ту или иную сумму. На собрании, касающемся сбора средств, должны присутствовать минимум 50% членов ОСМД, в последний раз собрать такое количество получилось в мае, тогда было решено собрать деньги на капитальный ремонт. Пока собрали нужную сумму, оказалось, что необходимые материалы уже подорожали – опять нужны средства.  А жителю, скажем, первого этажа очень сложно объяснить, что срочно нужно сдать деньги на ремонт кровли… -  делится Ирина Витальевна.

Несмотря на активную пропаганду и старт пилотного проекта «Старший по дому», пока желающих вступить в ОСМД не так уж много.

Возможно, все дело в том, что сегодня жилой фонд Горловки находится не в самом лучшем стоянии и брать на баланс свои дома жильцы просто боятся. А исходя из нашумевших событий прошлой зимы, когда 4 дом по улице Рогозина остался без отопления, выходит, что опасения эти не безосновательны. Тогда управленцы заняли позицию невмешательства и решили ждать до тех пор, пока об этом не заговорила вся страна.

По состоянию на первое февраля текущего года Горловка занимала одно из последних мест среди городов области по созданию ОСМД.  Специалисты утверждают, что на сегодняшний день эта статистика не изменилась.

Исполняющая обязанности директора департамента ЖКХ Донецкой ОГА Ольга Соловей, не так давно посетившая наш город, назвать причины столь низких показателей  затрудняется.

- Допустим, в Мариуполе тоже не выполняются  их плановые показатели, но там просто жителей устраивают те услуги, которые им оказываются. Там люди думают «А зачем мне лишние хлопоты, если и так все хорошо?» -отмечает Ольга Соловей.

Тем не менее, в Горловке причины нежелания объединятся в ОСМД отнюдь не в хорошем качестве предоставляемых услуг.

В то же время специалист отмечает, что сегодня в нашей стране действует система кредитования для ОСМД, которая может значительно облегчить жизнь жильцов.

Кроме того, несмотря на все трудности , председатели ОСМД отмечают и преимущества общества совладельцев.

- Мы не финансируем какие-то мифические организации, сами определяем «фронт» работ и первоочередные нужды – отмечает председатель ОСМД «Космос 4».

Многие отказываются от идеи создания ОСМД в виду того, что не хотят отвечать за дом, без капитального ремонта. Ольга Соловей отмечает, что в таком случае достаточно составить соответствующий акт, согласно которому  город поможет с капремонтом. Правда, когда до той или иной постройки дойдет очередь – обещать не станут.