«Покращення» наступает..

Можно много и долго дискуссировать на предмет «покращення», обещанное В.Януковичем или о том, что стало хуже или лучше, чем раньше.

Например, если кто-то из вас захочет продать, отчудить или переоформить недвижимость, то вы столкнетесь с тем, что попросту не сможете этого сделать. Расскажу об этом подробнее.

Раньше, до 1 января 2013г., когда возникала необходимость в переоформлении прав собственности на недвижимость на второе лицо не требовалось многого. Не смотря на то, что сделать это стоило гораздо дороже, чем оно есть на самом деле, механизм был отработан и в принципе понятен. Первым делом собственник шел в БТИ, заказывал вытяг на отчуждение и если к спеху, то за двойную цену мог получить документ в руки в течение 3х дней.

Ну а если время ждет, тогда документ можно было получить через 3 недели и примерно за 1000 гривен. Единственное, что еще нужно было сделать, так это дождаться техника из БТИ, который проводил техническую инвентаризацию отчуждаемого объекта. С полученным вытягом, вы идете к нотариусу, он регистрирует сделку, в независимости от того дарение это или купля-продажа, или что-то другое. Услуга нотариуса стоила по-разному, в среднем от 1000 до 1500 гривен, в зависимости от сложности. Я не беру во внимание налог с продажи недвижимости. Если новый владелец в течение 3х месяцев после сделки обращался в БТИ за получением нового тех.паспорта на недвижимость, то в связи с отсутствием необходимости проведения новой инвентаризации, получал новый тех.паспорт уже на свое имя и практически бесплатно.

Но после наступления 1 января 2013г. вступили в силу новые правила. И тут уже ощущается явное «покращення». Попрошу вас внимательно прочесть то, что я напишу дальше, чтоб понять, в чем именно заключается это «покращення».

Переоформлять имущество я начал с того, что пошел к государственному регистратору, который находится по пр.Ленина,15 для перенесения регистрационного номера моего строения из старой базы БТИ в новую базу. Там мне сказали, что все это сделать сможет нотариус, но дело в том, что меня к ним и отправил сам нотариус. Через 1,5 месяца после вступления в силу этой реформы, нотариус сказал, что лучше пусть это сделает гос.регистратор. Не знаю с чем это связано, то ли с некомпетентностью нотариусов, то ли с запутанностью самого процесса. Нотариусы, в свою очередь, не хотят брать на себя ответственность перед гражданами в случае возникновения каких-то проблем. В общем, за 120 гривен и через 5 дней я получил документы. Дальше я пошел к частному эксперту-оценщику для получения оценочной стоимости строения, необходимой для оплаты налогов. Раньше это можно было сделать в БТИ и цена входила в стоимость вытяга на отчуждение. Но теперь это отдельная процедура, которая занимает время и стоит не меньше 1000 гривен. Я думал, что после получения оценки у меня будут на руках все необходимые для сделки документы, но оказалось, нет. Теперь необходимо получить в земельно-кадастровом управлении вытяг на земельный участок, находящийся под зданием, который так же стал необходимым для сделки.

Тут самое интересное. Придя в земельно-кадастровое управление, которое находится по ул.Герцена, я увидел очередь из около 30ти уставших и довольно-таки возмущенных граждан. Я поинтересовался, насколько быстро продвигается очередь, на что мне ответили, что есть люди, которые четыре дня подряд выстаивают очередь и им так и не удается попасть на прием. Еще мне сказали, что очередь занимать нужно с 3х часов ночи. На следующий день, а точнее в 2:30 (ночи) я находился возле входа в здание и как, оказалось, был первым, кто занял очередь. Благо, что у меня есть автомобиль, и я могу не проводить следующие 5 часов до начала работы управления (8:00) на улице. Через 30 минут пришла женщина, которая заняла очередь после меня и я предложил ей присесть в свой автомобиль, чтобы не сидеть на бетонных ступеньках, где она уже начала стелить газету и достала небольшую подушку, заранее взятую из дома. Шутка ли женщине возрастом за 50 лет провести 5 часов на улице, ночью в февральскую погоду! Женщина мне рассказала о том, как она уже не первый день проводит в очередях по 10 часов на ногах, не имея возможности присесть и воспользоваться туалетом при необходимости. С ее согласия я записал разговор, и вы сможете его послушать.

О каком «покращенни» может идти речь? Если человек захочет приватизировать земельный участок под своим жилым домом, продать или подарить недвижимость, то он должен пройти настоящее испытание на выносливость.

Следующих нескольких человек, которые пришли занимать очередь, я тоже пригласил к себе в автомобиль. Позже подъехал еще один человек на автомобиле, он поступил так же, как и я.

Дождавшись 8:00 утра я первый попал в кабинет. Единственный специалист на весь город, внимательно изучив мои документы, сказал мне, что я не смогу сейчас получить вытяг, так как им нужна техническая документация на земельный участок в электронном виде! Я был очень удивлен это услышать, на что мне ответили, что это новшество. Мне посоветовали обратиться в проектную контору с моими документами в печатном виде и там мне сделают электронный вариант. Следовательно, всю ночь в машине я провел зря.

Большое спасибо специалисту за то, что он тщательно изучил мои документы и сказал, чтоб в следующий раз я не спешил занимать очередь ночью, что нужно подъехать днем и узнать, работает ли программа, в которой они все это делают. Как оказалось, документы они делают только тем, у кого не проходят рядом со строением коммуникации в виде крупных водоводов, кабельных сетей и др., а таких вариантов не так уж и много.

Со слов работников земельно-кадастрового управления их программа будет работать через 2-3 недели. Это значит, что граждане не смогут сделать необходимые операции со своей собственностью, а город и государство не получают налоги со сделок уже на протяжении 2х мсяцев.

Вот такое это «покращення», которое конечно тоже можно оправдать, особенно, если быть сторонниками, а тем более членами правящей партии. Но этот факт является подтверждением как раз другого, а именно процесса разрушения нашей страны во многих отраслях и сферах.

Электронный вариант моего документа будет стоить около 300 гривен. Сделка у нотариуса будет стоить не меньше 3000 гривен и это без налогов. И скажите мне, где обещанное «покращення», может я чего-то не замечаю?!

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
1565 просмотров в августе
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Кроме того отмечается, что в 2018-м году было выдано 10,7 тысяч водительских удостоверений. Известно, что в «ДНР» работают 7 МРЭО – два в Донецке и по одному в Горловке, Енакиево, Макеевке, Старобешево и Шахтерске.
Общество
Максимальный вес новорожденного малыша — 4230 г, а наименьший — 2020 г. Поздравляем всех родителей и желаем здоровья малышам!
Общество
Как заявили в «ДНР», очередной рейд «с целью выявления диверсантов» привел к задержанию граждан, нарушивших режим комендантского часа. На этот раз за его несоблюдение были задержаны 237 человек. Было проверено около шестисот увеселительных заведений, составлено 77 протоколов по факту распития алкогольных и слабоалкогольных напитков в запрещенных местах или за появление в общественных местах в пьяном виде.
Общество
«Мы рассматриваем программу, которая позволит профинансировать определенную часть затрат по школьной форме, — сказал он. По его словам, форма для школьников в самопровозглашенной республике станет обязательной с 2019-2020 учебного года.
Происшествия
Как сообщили местные СМИ, в темное время суток 20-летний парень не выбрал безопасную скорость движения, не справился с управлением мотоцикла, Он выехал за пределы проезжей части, не удержал управление транспортным средством, в результате чего мотоцикл опрокинулся. Водитель получил тяжкие травмы головы и туловища, 13-летняя пассажирка скончалась на месте. Еще одно ДТП с пострадавшим ребенком произошло в Кировском. Водитель «Daewoo Matiz», сел за руль в сост...
Криминал
Отмечается, что должностных лиц одного из медицинских учреждений обвинили в присвоении заработной платы фиктивных сотрудников. Они «трудоустроили» 17 человек, которые в учреждении фактически не работали, и получали зарплату вместо них на протяжении более двух лет в размере 1210357,85 рублей.
Происшествия
За минувшие сутки 9 августа боевики 45 раз открывали огонь по позициям украинских войск, в том числе 3 раза из тяжелого вооружения. Об этом сообщает пресс-центр штаба ООС. Российские оккупационные войска вели прицельный огонь из гранатометов, крупнокалиберных пулеметов и стрелкового оружия. Обстрелы осуществлялись по защитникам Станицы Луганской, Крымского, Новотошковского, Новозвановки, Троицкого, Луганского, Новолуганского, Майорского, Зайцево, Марьинки,...
Промо
Есть два способа продать машину: через посредника и самостоятельно. В первом случае вы теряете 20-30% от стоимости, во втором — тратите много усилий и времени. Оптимальным вариантом, при наличии хотя бы небольшого запаса времени, будет самостоятельная продажа. 1. Подготовка машины к продаже Именно от товарного вида зависит насколько быстро вы найдете покупателя и какой будет итоговая цена продажи. Гораздо выгоднее немного потратиться на устранение бросающи...
Общество
B период с 30 июля по 5 августа в Горловке на свет появились 5 мальчиков и 11 девочек. Максимальный вес новорожденного малыша — 4110 г, а наименьший — 1940 г. Поздравляем всех родителей и желаем здоровья малышам!