Два года головчанка Ольга Козлова провела в борьбе за квартиру, унаследованную от бабушки

Из-за бюрократической ошибки 22-летняя горловчанка лишилась двухкомнатной квартиры по ул. Корчагина, которую ей еще при жизни завещала родная бабушка.

В 1999 году, когда умерла родственница, Ольге Козловой было всего 11 лет. И своевременно принять наследство оказалось невозможным. Хотя действующее на тот момент законодательство подразумевало, что наличие завещания является основным подтверждением принятия наследства. К тому же, квартира была приватизирована.

Но так как наследница была несовершеннолетней и проживала с матерью, то жилплощадь некоторое время пустовала и постепенно накапливались долги за коммунальные услуги. В итоге КП «Калинина» передало данные в Горловский горсовет, который обратился в суд, чтобы признать квартиру вымороченной. И суд первой инстанции, не вдаваясь в подробности и без участия главной героини, признал данную жилплощадь ничейной, передав спорную квартиру территориальной громаде по месту открытия наследства. А через три месяца «ничейная» квартира обрела новых хозяев.

«ПО ВНОВЬ ОТКРЫВШИМСЯ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАМ»

Супруги Марченко стояли в очереди на получение квартиры больше тридцати лет. Когда в 20-х числах июня 2008 года им позвонили из исполкома и сообщили о выделении законных квадратных метров, радости не было предела.

На следующий день Валерий Марченко отправился на адрес бывших владельцев и потребовал ключи от «апартаментов». И тут началось самое интересное…

- От Марченко я узнала, что заседание суда состоялось без моего участия, - рассказывает Ольга Козлова. – Мне ничего не оставалось, как обратиться в суд с исковым заявлением о пересмотре решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам.

И служители Фемиды отменили свое первое решение, а 16 октября  повторно удовлетворили требования горсовета, признав квартиру вымороченным наследством. При вынесении указанного решения суд исходил из того, что после смерти бабушки, которой принадлежала квартира, наследственное дело не заводилось, хотя при жизни она завещала ее мне.

Наличие перечисленных обстоятельств подтверждено свидетельством о праве собственности на жилье, техническим паспортом на квартиру, нотариально заверенного завещания. Если бы суд поинтересовался о том, что в Наследственном Реестре Украины имеется информация о завещании, то и не было этой волокиты с квартирой.

Не согласившись с очередным решением суда, Ольга Козлова обратилась с жалобой в Апелляционный суд г. Донецка. 17 декабря апелляционная жалоба была удовлетворена, а решение суда первой инстанции отменено по следующим обстоятельствам: отношения наследования регулируются правилами Гражданского кодекса, если наследство открылось не ранее 1 января 2004 года. По обстоятельствам дела предусматривается, что наследство открылось по завещанию в 1999 году. Что свидетельствует о том, что истица не утратила право на наследство.

«О НАСЛЕДНИЦЕ НЕ ЗНАЛИ»

Пока Ольга Козлова разбиралась в бюрократических коллизиях в попытке вернуть законное имущество, супруги Марченко обживались в новой квартире. Вооружившись решением Апелляционного суда, наследница поставила в известность Марченко о том, что они уже не являются владельцами спорной жилплощади.

- На основании решения суда первой инстанции 22 июля нам выдали ордер на квартиру, - говорит Валерий Марченко. – Имея на руках документы, подтверждающие право собственности, мы были уверены в том, что квартира принадлежит нам. Сразу затеяли ремонт, для этого наняли специальную фирму, услуги которой обошлись нам в 16 тысяч гривен без строительных материалов. В общей сложности, на ремонт было потрачено больше 60 тысяч. Плюс мебель, которая была сделана по заказу, стоимость которой 28 тысяч. И если бы мы знали о наследнице, то, естественно, отказались бы от квартиры. Но мы не знали…

«ДОБРОВОЛЬНО УСТУПАТЬ НЕ НАМЕРЕНЫ»

В свою очередь, супруги Марченко обратились с кассационной жалобой в Верховный суд с требованием отменить решение Апелляционного суда. Однако 12 мая 2009 года коллегия судей Верховного суда жалобу отклонила.

Убедившись в том, что Марченко добровольно освободить жилплощадь не намерены, Ольга Козлова снова обращается с иском в суд, в котором требует отменить решение исполкома о предоставлении квартиры и признать ордер на жилое помещение недействительным, а также выселить Марченко из жилого помещения с предоставлением соответствующего жилья.

5 августа 2010 года решением Калининского районного суда иск Ольги Козловой был удовлетворен частично. Валерий Марченко с решением не согласился и подал апелляционную жалобу, в которой поднял вопрос об отмене решения суда и направлении дела на новое рассмотрение, но Апелляционный суд жалобу истца отклонил. Супруги Марченко уступать тоже не намерены, поэтому продолжают занимать жилплощадь. И теперь за помощью в защите прав обратились в городскую прокуратуру.