Студенты заселяются! Снять квартиру в Горловке стало дороже

На рынке недвижимости Горловки – небольшой всплеск. Конец августа - традиционное время для заселения иногородних студентов, потому хозяева жилплощади загодя начали повышать цены на свои квадратные метры.  И сразу предупреждают: если тарифы на тепло повысят, ждите к октябрю-ноябрю увеличение аренды.

Студенты создали сезонный спрос

Директор агентства недвижимости «Дельта-Инфо» Владислав Семченок считает, что увеличение стоимости аренды связано с сезонным спросом, поскольку сейчас идёт заселение студентов.
- Цены на аренду квартир начали плавно повышаться с весны. В прошлом году снять однокомнатное жилье обходилось в 500 гривен, а теперь нужно выложить до 700. В эту стоимость включены оплата услуг теплосети и ЖЕКа, - поясняет Владислав.
Соглашаются с утверждением о том, что цены стартуют в августе из-за приезда студентов и в других агентствах. Так, директор АН «Доминвест» Яна Захарчук подтвердила, что цены повысились буквально две недели назад.  Риэлтор АН «Диалог» Виктория Терентьева добавляет, что «цены начали подниматься с октября прошлого года. К тому же хозяева квартир оговаривают с арендаторами тот факт, что будет увеличение тарифов на тепло в октябре, и это повлияет на повышение арендной платы».

Коммунальные тарифы повлияли на рост цен

По словам директора АН «Добробут» Максима Бондаренко, цены растут по другим причинам. «Стоимость газа повышается с 1-го октября и, соответственно, повысится аренда, - говорит он. - Половина «квартиродателей» включает плату за коммунальные услуги в сумму арендной платы, следовательно в 50% случаев за коммуналку платят отдельно».
«Добробут» констатирует, что с прошлого года цены на аренду жилой недвижимости в центре города выросли на 20% по сравнению с началом года, а по сравнению с августом 2009 года – практически на 50%. Бондаренко рассказал, что было 2 скачка цен - прошлой осенью и в конце весны 2010. До весны цена была минимум 600 гривен, а после - 700-800 грн. за однокомнатную квартиру. Сейчас она составляет 600 гривен и может повыситься в связи с повышением цен на коммунальные услуги и газ».