Две стороны одной медали

Так уж в нашем городе повелось, что после каденции каждого городского головы обязательно остается решение, за которое его ругает народ и новая власть.

Наверняка так будет (или уже есть) с принятым еще в 2008 году решением об утверждении технической документации по нормативной оценке земли. Да, именно из-за этого постановления налог на землю и стоимость аренды увеличились в три раза. Предприниматели города перед выбором: быть или не быть? Но…

Мало кто понимает, что необходимость проведения денежной оценки земли продиктована законодательством, а не чьим-то желанием набить себе карманы за счет предпринимателей. Власть можно понять и даже попытаться оправдать ее действия, например, стремлением к реализации социальных программ или даже банальным залатыванием дыр городского бюджета. Вопрос в другом. Несмотря на все предпринятые действия, денег в городской казне не прибавляется, а проблем, связанных с организацией предпринимательства, становится все больше. И, в общем-то, благородная цель, обращает громаду против властьимущих. Сложная ситуация с денежной переоценкой земли имеется практически во всех населенных пунктах, где власть решилась на этот шаг. В результате бизнесмены, каждый по-своему, ищут возможности противостояния.

Скорее всего, проблема лишь в том, что шаг этот просто пришелся не ко времени. Нельзя сказать, что власти города, принимая данное решение, не учли интересы громады, уже через месяц был введен полугодовой мораторий. Никто не ожидал, что кризис затянется так надолго.

Власть можно обвинить лишь в том, что она мало работает на перспективу. В работе органов местного самоуправления слабо прослеживается хозяйский подход к организации бизнеса. А создавая благоприятную почву для развития в городе предпринимательства, попутно развивалась бы и налоговая база, питающая бюджет города. Однако, с другой стороны, за какой счет все это делать, если казна города и так пуста?

ТРИ ВАРИАНТА РАЗВИТИЯ СОБЫТИЙ

Сказочный. Мариупольский

В декабре 2009 года приморский город также принял решение об утверждении материалов нормативной денежной оценки земель. В соответствии с принятым решением арендная плата для крупных предприятий возросла примерно на 5-6 процентов, а для малых предприятий и предпринимателей в среднем – в 2-2,5 раза, а в некоторых случаях и выше. Уже через два месяца состоялась внеочередная сессия городского совета, посвящена единственному вопросу: приостановлению действия данного решения. Власть признала, что введение новых ставок арендной платы за землю фактически поставило малый и средний бизнес на грань выживания. Городской голова г. Мариуполя Юрий Хотлубей отметил, что с приостановлением действия решения городской совет создаст напряженность в отношениях с областным советом, поскольку четвертая часть платы за землю - это их деньги. Могут также возникнуть конфликты с контрольно-ревизионным управлением и прокуратурой. Однако есть и обратная сторона вопроса: люди, которые могут лишиться бизнеса и рабочих мест, соответственно, и поступления в бюджет уменьшатся. Решение было отменено, а уже внесенные денежные средства учтены в счет будущих платежей.

Правда, если в Мариуполе вовремя «очнулись» и отменили новую денежную оценку через пару месяцев, то в Горловке после отмены моратория большая часть предпринимателей целый год переплачивала по тройному тарифу. При учете, что в минувшем году городской бюджет с налога на землю получил более 34 млн. грн., то отмена решения грозит дырой в казне Горловки в несколько десятков миллионов гривен.

Утопический. Золотая середина

Возможно, бизнес и власть научатся-таки общаться. В итоге будет найден баланс интересов городской власти, крупных градообразующих предприятий, малого и среднего бизнеса и принято мудрое и взвешенное решение, которое бы устраивало всех.

Однако данный вариант развития ситуации мало вероятен, так как на нынешнем, все еще кризисном этапе, «у каждого своя правда». Одним необходимо наполнять и без того худой бюджет и обеспечивать зарплатами врачей и учителей. Другим же хочется сохранить свой бизнес, что очень сложно сделать, отдав большую часть доходов в виде налогов.

Апокалипсический. Тем не менее, самый вероятный

Городские власти таки настоят на своем и техническая документация по нормативной денежной оценке земель будет утверждена, а, следовательно базовая стоимость земли увеличится в три раза. Эта налоговая ноша станет невыносимой для предпринимателей, и они начнут отказываться от земельных участков и пойдут вместе со своими наемными работниками на биржу труда. В итоге бюджет не получает ни тех денег, которые предприниматели платят сейчас, ни тем более тех, которые планировали получить после проведения денежной оценки, зато получает массу безработных.

Но стоит отметить, что стоимость земли повысилась во многих городах Украины и ни в одном из них от этого не посыпались ни предприниматели, ни бюджеты. Да и в Горловке, кроме нескольких десятков отчаявшихся представителей мелкого бизнеса, остальные бизнесмены целый год платили налог на землю согласно новой нормативной оценке. Правда, есть опасность, что предприниматели, подписавшие допсоглашения к договорам аренды земли, а их, по признанию начальника отдела земельных ресурсов Ольги Супониной, около 70%, при создании пары прецедентов пойдут в суд для того, чтобы вернуть переплаченные за полтора года действия незаконного решения средства. По предварительным оценкам, это более 20 млн. грн.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции

Комментарии

Общество
В высших учебных заведениях «ДНР» на две недели вводят карантин и обучение переводят на дистанционную форму. Предварительно изоляция продлится с 28 сентября до 11 октября. После указанной даты карантинные меры могут продлить. Что касается оплаты труда преподавателям, то зарплату будут выплачивать за предусмотренные учебными планами и образовательными программами часы. «Приказ минобразования «ДНР» сделан на основе Протокола заседания оперативного штаба Минз...
Новости компаний
29 сентября 2020 в 11.00 состоится онлайн-встреча, в течение которой мы покажем на линии времени, шаг за шагом, как уверенно и планово выходить на рынок ЕС: проверка бизнес-идеи и размышления о релокацию менеджеров компании;  анализ рынка, подготовка коммерческих предложений; как не упустить возможность получения грантового финансирования еще до регистрации фирмы и как взять в лизинг автомобиль в первые дни после регистрации; проведение встреч с партнерами...
Общество
За прошедшую неделю в городе Горловка на свет появились 10 младенцев – 2 мальчика и 8 девочек. За прошедшую неделю в перинатальном центре ТМО «Семья и здоровье» города Горловки появилось на свет 10 малышей - 2 мальчика и 8 девочек. Наибольший и наименьший вес при рождении у девочек - 4,350 кг и 2,300 кг соответственно. За прошедшие сутки родилось 2 мальчика и 2 девочки. На утро 21 сентября в перинатальном центре ТМО «Семья и здоровье» находится 8 детей с м...
Криминал
Сотрудники Калининского районного отдела полиции Горловского ГУ МВД ДНР задержали ранее судимого злоумышленника, который проник на территорию частного домостроения и похитил имущество хозяев. Об этом сообщили в пресс-службе Горловского ГУ МВД ДНР. Сотрудники полиции установили, что 43-летний обвиняемый повредил пластиковое окно, проник в дом и похитил электроинструменты и продукты питания. Сумма причиненного ущерба составила 20 тысяч рублей.- По данному фа...
Общество
Муниципальное учреждение дополнительного образования "Центр детского творчества Никитовского района" переехало в новое здание. Об этом событии написал в социальных сетях горловский блогер Егор Воронов. По его данным, сотрудники полгода вели ремонт помещений, а сегодня, 22 сентября, было официальное открытие. Новое место центра находится в здании бывшего детского сада по улице Оленина, 16. В этом году «Центру детского творчества» исполняется 65 лет. С 2009...
Новости компаний
23 и 24 сентября состоится бесплатная серия онлайн мастер-классов “БРЕЙНХАКИНГ”. Получите доступ на сайте: https://xmozg.com/bonus_mk Вам знакома ситуация: ✓  Откладываете важные дела на потом? ✓  Начинаете и через время забрасываете (иностранный язык, занятия спортом, новые проекты)? ✓  Не хватает энергии, появляется лень и усталость? ✓  Делаете много рабочих задач в последний момент? ✓  Чувствуете, что не используете свой потенциал в полной мере? В резул...
Новости компаний
Отныне за строительством новой объездной дороги в Трускавец можно наблюдать в онлайн-режиме. Благодаря новой камере видеонаблюдения, которую компания Qtek установила в Модричах. 26 августа стартовало масштабное строительство новой дороги в Трускавец, которая соединит город-курорт с Дрогобычем и Львовом и заменит существующую сегодня, но официально перекрытую участок дороги.  На сегодняшний день завершаются земляные и подготовительные работы на объекте ежед...
Общество
В рамках оказания гуманитарной помощи Комитетом Международного Красного Креста в городскую больницу № 3 (ул.Политехническая, 39) были доставлены лекарственные препараты для снижения сахара в крови и изделия медицинского назначения: шприцы для инсулинозависимых и тест полоски для определения сахара в крови. Об этом сообщили в городском отделе здравоохранения. А в приёмно-диагностическое отделение городской больницы № 2 (ул.Ленина,26) по гуманитарной помощи...
Общество
Сотрудники линейного отдела полиции на ст. «Никитовка» Горловского ГУ МВД ДНР задержали мужчину 1963 года рождения, подозреваемого в хищении имущества ЖД. Об этом сообщили в пресс-службе Горловского ГУ МВД ДНР. В ходе следствия установлено, что в течение месяца подозреваемый похищал трансформаторы из маневровых светофоров с помощью принесенных с собой инструментов. - Сумма ущерба, причиненного ГП «Донецкая железная дорога», превысила 20 тысяч рублей, - соо...