Руководство ООО «Энерго-Алекс» уличило власть Горловки в перекручивании фактов на официальном сайте и требует опровержения

8 марта в Международный женский день на официальном сайте Горловского городского совета вышла статья «Руководство ООО «Энерго-Алекс» требует поднять тариф, в обратном случае – грозится отключить лифты».

Руководство указанного ЖЭКа в корне не согласно с утверждениями, приведенными в данной статье, поэтому направило на имя городского головы открытое письмо в котором сообщает следующее (приводим выдержки из текста письма):

1. В Статье повествуется: «Необходимость поднятия тарифа руководство ООО «Энерго-Алекс» мотивирует тем, что в 2011 году фактические затраты предприятия превысили нормативные почти на 190 тысяч. Согласно расчетам, которые провели в ООО «Энерго-Алекс», полноценная и рентабельная работа их предприятия обойдется жильцам пятиэтажных домов, в среднем, в 30-40 копеек за один квадратный метр в месяц сверх действующего тарифа, для жителей девятиэтажек – в 50-60 копеек.»

Сразу хочу обратить внимание жителей г. Горловки и в частности потребителей услуг ООО «Энерго-Алекс» на то, что мы не  настаиваем  на увеличении тарифа, а просим городские власти принять на очередной сессии исполкома решение компенсации из городского бюджета разницы между настоящим тарифом, по которому сейчас работает предприятие и экономически обоснованным тарифом – реальной себестоимостью данной услуги (далее по тексту компенсация).

Причины требования компенсации за содержание домов, сооружений и придомовых территорий:

а) Доводим до сведения жителей г. Горловки, что необходимость компенсации мотивируется в первую очередь бездействием со стороны органов исполнительной власти г. Горловки. Не смотря на неоднократные заявления и просьбы ООО «Энерго-Алекс» о надлежащем выполнении договорных обязанностей со стороны исполнительного комитета Горловского городского совета, Вами не было предпринято не единого действия для предупреждения потребности предприятия в повышении тарифов.

Пунктом 2.2.3 Договора на содержание жилых домов, сооружений и придомовых территорий от 22.03.2010 года, Заказчик (Исполком городского совета) ОБЯЗАН каждый год предусматривать и выделять деньги на проведение капитального ремонта. Кроме того, за счет жителей предприятие имеет право выполнять лишь текущий ремонт, а капитальные ремонт, согласно действующего законодательства Украины, выполняется исключительно за счет средств местного бюджета. С 2010 года, не смотря на плачевное, а иногда аварийное состояние жилого фонда, исполкомом не было выделено ни копейки на проведение капитальных ремонтов. В свою очередь, менее чем за два года, ООО «Энерго-Алекс» вложило в капитальный ремонт жилого фонда г. Горловки более 2 миллионов гривен собственных средств, полученных из иных источников дохода (от других видов деятельности предприятия). На данный момент ни копейки из указанной выше суммы не возмещены предприятию.

Обращаю Ваше внимание на то, что это именно те деньги, которые вложены в жилой фонд города, мэром которого Вы являетесь. Эти деньги УЖЕ ВЛОЖЕНЫ в город без каких-либо громких возгласов «Тебе, мой город» о виртуальном миллионе, пресс-конференций, конкурсов, мини-проектов и т.д. Эти деньги вложены в те проблемы, которые необходимо было решать в первую очередь, а не в те, решение которых лишь поднимает чей-либо рейтинг.

Довожу до Вашего сведения, что своевременное исполнение своих договорных и законных обязанностей исполкомом г. Горловки, позволило бы исключить необходимость предприятий обслуживающих жилой фонд г. Горловки в повышении тарифов.

б) Причина необходимости компенсации связанна со вступлением в законную силу Постановления Кабинета Министров Украины №869 от 01.06.2011г. «Об обеспечении единого подхода к формированию тарифов на жилищно-коммунальные услуги», а также с тем, что согласно ст. 31 ЗУ «О жилищно-коммунальных услугах», не допускается принятие тарифов ниже уровня экономически обоснованных затрат. Вышеуказанное утверждение неоднократно подтвердил Ваш заместитель В.В. Исаков письмами в адрес ООО «Энерго-Алекс» № 01-13-11526/11 от 05.01.2012г. и ответом на письмо №516 от 24.11.2011г. (копия писем прилагается).

Возможно, причиной выхода столь неоднозначной Статьи является неосведомленность мэра г. Горловки о деяниях его же, оставшихся на свободе, заместителей?

в) ООО «Энерго-Алекс», наверное, единственное предприятие, оказывающее услуги по обслуживанию жилого фонда в г. Горловка, которое работает по тарифам 2008 года. Себестоимость услуги была рассчитана с использованием в формулах минимальной заработной платы ещё 526 грн. (напомним, что на сегодняшний день она составляет 1073 грн.), электроэнергия была в несколько раз дешевле, все строительные материалы и оборудование необходимое для качественного и полноценного обслуживания жилого фонда также стоило в несколько раз дешевле. Любому трезвомыслящему человеку, который хотя бы законодательно определен как дееспособный, станет понятно, что без компенсации со стороны исполкома, качественную услугу оказаывать невозможно.

Таким образом, требования ООО «Энерго-Алекс» о компенсации полностью законны, а к потребности в повышения тарифа привело именно бездействие исполкома г. Горловки.

2. В статье указанно: «В своих письмах предприятие указывает на то, что органы местного самоуправления утверждают цены (тарифы) на жилищно-коммунальные услуги в размере экономически обоснованных расходов на их производство. В то же время на требования городского совета, как органа уполномоченного громадой, декларировать сведения о расходах, без которых невозможно установить обоснованность и эффективность существования того или иного тарифа, предприятие отвечает отказом. При этом руководители частных предприятий обвиняют городские власти во вмешательстве в хозяйственную деятельность.
…

В настоящее время городским советом не принято решение о поднятии тарифа. До тех пор, пока, частные предприятия, обслуживающие жилой фонд, не обеспечат прозрачность своей финансовой деятельности в части расходов, пока будут продолжаться попытки скрыть эти данные от плательщиков, нельзя говорить об эффективном использовании средств, поступающих от жильцов в виде квартирной платы».

Обоснование стоимости услуги:

а) Как указывалось ранее, тариф пересматривается в связи с изменением его себестоимости. Порядок формирования предусмотрен Постановлением КМУ №869 от 01.06.2011г.  Все документы, необходимые для подсчета себестоимости тарифа, были Вам предоставлены в полном объёме, о чём свидетельствуют сопроводительные письма к документам. Опять же хочу обратить Ваше внимание на ответ на письмо №516 от 24.11.2011г. (прилагается), в котором В.В. Исаков для подтверждения экономически обоснованного тарифа требует расчет себестоимости по всем статьям затрат, согласованный в главном управлении жилищно-коммунального хозяйства Донецкой областной государственной администрации. Во исполнение порядка формирования тарифов и вышеуказанного требования В.В. Исаоква, Вам была отправлена копия согласования себестоимости в главном управлении жилищно-коммунального хозяйства Донецкой областной государственной администрации, которая свидетельствует о правильности и законности расчета себестоимости услуги
В связи с вышеуказанным, прошу Вас дать разъяснения, как именно расходы предприятия (кроме тех которые Вам предоставлены), которое занимается несколькими видами деятельности, влияют на себестоимость услуги по обслуживанию жилого фонда.

Для более точного и полного понимания запрашиваемой в Вашей же Статье информации приведу пример-вопрос.

ООО «Энерго-Алекс» зарегистрировано с 2004 года, оказанием услуг по обслуживанию зданий, сооружений и придомовых территорий занялось лишь в 2010году. Кроме того, занималось и занимается несколькими видами деятельности – 1. Обслуживание жилого фонда, 2. Капитальный ремонт зданий и сооружений, 3. Розничная торговля строительными материалами и т.д. От 2-го вида деятельности предприятие в прошлом месяце получило прибыль 100 тыс. грн., от 3-го вида деятельности предприятие в прошлом месяце получило прибыль 300 тыс. грн., а от 1-го вида деятельности предприятие в прошлом месяце понесло убытки в размере 200 тыс. грн. и несёт эти убытки ежемесячно независимо от прибыли и убытков по 2-му и 3-му виду деятельности. А теперь внимание ВПОРОС: Как расходы и прибыль, полученная от капитального ремонта, допустим, нежилого помещения в г. Енакиево и розничной торговли кисточками и валиками для покраски металлических конструкций, повлияет на себестоимость услуги по обслуживанию зданий, сооружений и придомовой территории в г. Горловка?

б) Учитывая, что вышеуказанная Статья обнародована на официальном сайте Горловского городского совета, прошу Вас предоставить на обозрение требования (с отметкой ООО «Энерго-Алекс» о получении данного требования) с Вашей стороны о предоставлении какой-либо информации, кроме той, которую Вы получили, а именно запрос на предоставление финансовой информации в части расходов.

3. В Статье указано: «Кроме этого, руководство предприятия оказывает давление и грозится отключить лифты в обслуживаемых домах.»

Учитывая, что вышеуказанная Статья обнародована на официальном сайте Горловского городского совета, прошу Вас предоставить на обозрение документы, подтверждающие угрозы ООО «Энерго-Алекс» связанные с отключением лифтов в обслуживаемых домах.

4. В Статье повествуется: «Одним из требований ООО «Энерго-Алекс» является компенсация из местного бюджета убытков, которые несет предприятие, по утверждению директора Руслана Шулики»
Ставим Вас в известность, что данное требование сформировано не по утверждению директора ООО «Энерго-Алекс», а в соответствии с действующим законодательством Украины, требование которого изложены в письме №58 от 06.02.2012г. приложенного Вами к Статье.

Напомним потребителям услуг ООО «Энерго-Алекс» о том, что в соответствии со ст. 31 ЗУ «О жилищно-коммунальных услугах», в случае утверждения цен/тарифов на жилищно-коммунальные услуги ниже размера экономически обоснованных расходов на их производство орган, который их утвердил, обязан возместить из соответствующего местного бюджета исполнителям /производителям разницу между утвержденным размером цен /тарифов и экономически обоснованными расходами, на производство этих услуг.  

Руководство ООО «Энерго-Алекс» не настаивает на увеличении тарифов, а  искренне надеется на Ваши благодетельные мотивы, на Вашу заботу о жителях г. Горловки, заботу о их материальном положении, надеется на то, что Ваши 20 добрых дел ещё не исчерпались, а если и исчерпались, то Вы найдёте место ещё для одного доброго дела и примете решение на очередной сессии исполкома не о увеличении тарифа, а о компенсации из местного бюджета ООО «Энерго-Алекс» разницы между установленным тарифом и экономически обоснованным, расчет которого Вам полностью предоставлен».