В этом году еще можно узаконить самовольные постройки. В следующем – штраф от 18 тыс. грн.

С 1 января 2013 года штрафы за «самоволку» существенно вырастут.

25 июля 2011 года вступил в силу Порядок приема в эксплуатацию индивидуальных жилых домов, садовых, дачных домов, хозяйственных строений и сооружений, пристроек к ним, гражданских зданий 1 и 2 категории сложности, построенных до 31.12.2009 года без разрешения на выполнение строительных работ. Соответствующий приказ Минрегионстроя  № 91  был издан  24 июня 2011 года, так называемая «упрощенная процедура».

Это происходит по результатам технического обследования строительных конструкций и инженерных сетей и при наличии документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком, на котором размещен объект.

Принятие в эксплуатацию проводится в ГАСКе путем регистрации поданной заказчиком декларации о готовности объекта к эксплуатации. Заказчик  подает в инспекцию по месту расположения объекта заявление о принятии в эксплуатацию объекта по установленной форме, к которой прилагаются:

1.    Технический паспорт, выданный бюро технической инвентаризации, и заверенную копию.

2.    Отчет о проведении технического обследования строительных конструкций и инженерных сетей объекта с выводом о их соответствии требованиям надежности и безопасной эксплуатации.

3.    Заверенную копию документа на землю.

Инспекция рассматривает документы и принимает в течение тридцати дней от даты их представления решение о регистрации декларации или ее возвращении.

Упрощенная процедура введения объекта в эксплуатацию не предполагает какого-либо согласования с органами государственной власти или местного самоуправления, таких как СЕС, пожарники и органы архитектуры. И даже Инспекция архитектурно-строительного контроля фактически не выдает никакого разрешительного документа - она лишь проводит регистрацию декларации о готовности объекта к эксплуатации, оформленной самим Застройщиком.

При этом Инспекция не проводит никаких проверок объекта на предмет соответствия возведенного объекта проектной документации – вся ответственность за надёжность самовольного строения  ложится на  плечи лицензированной организации, которая проводит техническое обследование строительных конструкций и инженерных сетей объекта.

В целом, такая упрощенная процедура позволит существенно ускорить завершающий этап строительства и удешевит недвижимость, в первую очередь, жилую.
Начинать нужно с БТИ.

Напоминаем если сегодня штраф символический, то меньше чем через год -от 18 000 грн.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции

Комментарии