Где построить дом в Запорожье? На что обращать внимание? Стоит ли руководствоваться ценой? Как оценить окружение и как выбрать место? Почему перед покупкой участка стоит ознакомиться с местным планом застройки? Больше информации об этом вы можете получить, посетив портал недвижимости, раздел «Элитные дома Запорожья»
С покупкой земельного участка, как и с государственными тендерами, нередко решающую роль играет цена. Факторов, которые следует учитывать, однако, гораздо больше, а расчетливость и любознательность в этом вопросе наиболее желательны. Ну что с того, что вы построите дом вашей мечты, если его место окажется неподходящим для жизни – фундамент вашего дома будут подтапливать грунтовые воды, рядом будет строится фабрика, а ежедневная поездка на работу будет сплошным мучением.
Местоположение имеет прямое и значительное влияние на цену участка, говорит главный архитектор Запорожье Валентин Охрименко. Чем дальше участок находится от центров больших городов, тем он стоит дешевле (хотя есть и исключения из этого правила - земельные участки, расположенные в особенно красивых местах, могут быть дорогими, независимо от местоположения). Важным вопросом является подъезд. Посмотрим, как быстро вы сможете проехать из вашего будущего места обитания к местам, в которых вы бываете часто - работа, школа, центр города. Не ограничивайтесь только личным автомобилем, проверьте также городской и железнодорожный транспорт, если есть такой поблизости. Участок, который вы присмотрели, стоит посетить, по крайней мере, несколько раз. Побывайте на нем в разное время дня, и, если это возможно, также в разное время года.
Следующий шаг - это изучить местный план землепользования и застройки, который поможет узнать, можно ли в месте, которое вы выбрали построить дом для семьи, а если да, то какие должны быть его параметры. Даст ответы также на вопросы, касающихся благоустройства территорий соседних и планируемых строительств, дорожных и технических.