На окупованій Донеччині люди почали значно частіше забороняти реєстраційні операції зі своєю нерухомістю без особистої участі. За три місяці таких заяв виявилося більше, ніж за попередні пів року.
Джерело: Росреєстру на окупованій Донеччині
21 жовтня окупаційне управління Росреєстру на Донеччині повідомило про різке збільшення кількості заяв щодо заборони реєстраційних дій із нерухомістю без особистої участі її власників.
За III квартал 2026 року зареєстрували 2769 таких звернень. Це на 400 більше, ніж за все перше півріччя.
Головне:
За січень — червень подали 2369 заяв, а за липень — вересень — 2769.
Середньомісячна кількість звернень зросла приблизно у 2,34 раза.
Така заборона не гарантує захисту від усіх передбачених російськими правилами способів припинення права власності.
Наскільки збільшилася кількість звернень
У повідомленні окупаційного Росреєстру зазначено, що за III квартал 2026 року подали 2769 заяв про неможливість реєстраційних дій із нерухомістю без участі правовласника. За перше півріччя таких звернень було 2369.
ТРИБУН підрахував, що протягом січня — червня в середньому подавали близько 395 заяв на місяць. У липні — вересні цей показник зріс до 923. Таким чином, середньомісячний темп збільшився на 134%.Важливо: Виїхали з окупації, а земля заросла: чи можуть окупанти забрати ділянку на Луганщині Чим окупанти пояснюють різке зростання
Керівник окупаційного управління Росреєстру Сироватко пов'язав збільшення кількості звернень із "підвищенням правової грамотності населення та спрощенням процедури".
За його словами, власники дедалі частіше користуються інструментами захисту майна від шахрайських операцій. У відомстві зазначили, що 250 заяв надійшли через російський портал "Держпослуги" Однак статистика не містить розподілу за містами, типами нерухомості та місцем фактичного проживання заявників.
Наразі невідомо, скільки звернень стосуються квартир у Маріуполі, Донецьку чи інших окупованих містах і скільки подали власники, які виїхали через війну.
Чи захищає така заборона від вилучення житла
За статтею 36 російського федерального закону №218-ФЗ власник може ініціювати внесення до реєстру запису, який перешкоджає державній реєстрації переходу або припинення права без його особистої участі.Важливо: Унітаз, ванну і радянський стіл записали в "безгоспні" — що відбувається на окупованій Луганщині
Однак у законі передбачені винятки. Зокрема, запис не перешкоджає реєстраційним діям на підставі судового рішення, що набрало законної сили, або вимоги судового виконавця у визначених законом випадках. Це принципове обмеження для власників житла на окупованих територіях.
Окупаційні адміністрації окремо проводять процедури виявлення нерухомості з ознаками так званого "безгоспного" майна. Після цього можуть ініціювати її оформлення у так звану муніципальну власність.Прочитайте: Цифровий "успіх" окупантів: компенсації за житло є, а заяв — нуль
Російські реєстраційні дії на окупованій території не скасовують права власності, визнані Україною.
Чому ця статистика викликає тривогу
Різке збільшення кількості звернень відбулося на тлі нових повідомлень про виявлення окупантами житла з ознаками "безгоспного".