С завтрашнего дня оценивать недвижимость будут по новому. С 1 ноября получить документ о стоимости недвижимости можно будет только у сертифицированных специалистов, прошедших обучение в высших учебных заведениях сотрудничающих Фондом государственного имущества, а таких по данным фонда в Украине немного.
О том как с 1 ноября будет проводится оценка недвижимости нам рассказала горловский оценщик Татьяна Подзорова:
-Выезд теперь на объект оценки является не обязательным. Теперь нам достаточно документов и слов клиента. Выезд осуществляется только по желанию заказчика оценки. Отчёт получает госидентификатор в фонде госимущества, по этому идентификатору нотариусы смогут рассматривать в своём реестре эти отчёты, зарегистрированные под этим номером.
Также теперь определят оценочную стоимость недвижимого имущества будет не сам оценщик, а специальная программа.
-Это программа будет обрабатывать всю информацию, предоставленную клиентом, то есть туда вносится вся информация касательно объекта оценки на основе этой заявки формируется счёт-договор и этот счёт договор оплачивается клиентом, после чего он приступает к оценке, - рассказывает Татьяна.
С 1 ноября осуществлять оценку будут исключительно сертифицированные оценщики, а отчёты об оценке недвижимости оценщиков не получивших сертификаты, выданные ранее, будут действовать до 1 февраля.
Информация о подорожании стоимости услуг оценщиков, которую в СМИ обосновывают тем, что за пользование лицензионной программой оценщикам придётся платить пока не подтверждается фактами и однозначно утверждать, что цены на оценку с завтрашнего дня вырастут – утверждать нельзя.
По словам специалистов, работающих в сфере оценивания объектов для налогообложения, этой программой сертифицированные оценщики пользуются с 1 августа 2013 года и цены на оценку с тех пор никак не изменились.
На сегодняшний день в Украине из ранее работающих в этом направлении 5000 оценщиков необходимое обучение получили лишь 1644.